ADMINISTRADOR/A COMUNITAT PROPIETARIS (H/D) IMMOBILIARIA

Descripció de l'oferta

Important immobiliària familiar gironina precisa incorporar, per a assegurar el correcte funcionament de les comunitats de propietaris que gestiona, un/a: GESTOR-A DE COMUNITATS (H/D) La persona seleccionada s'encarregarà principalment de gestionar i coordinar tot allò relacionat amb la vida administrativa, legal i operativa de les comunitats de propietaris que gestiona l’agència. Gestió integral de la cartera de comunitats, aproximadament entre 60 i 80 de forma gradual.

Detall de les funcions del lloc de feina

- Seguiment del correcte funcionament dels serveis comuns (ascensors, neteja, manteniment, etc.). - Coordinació i supervisió d’obres, reparacions i millores a l’edifici. - Tramitació d’incidències amb proveïdors o asseguradores (poques). - Visites periòdiques a les finques per garantir el bon estat. - Elaboració i seguiment del pressupost anual de la comunitat. - Control dels ingressos i despeses. - Emissió i seguiment dels rebuts a cobrar als propietaris. - Reclamació de rebuts impagats. - Convocatòria i assistència a juntes de propietaris (ordinàries i extraordinàries). - Redacció d’actes i assessorament jurídic bàsic. - Assegurar el compliment de la Llei de Propietat Horitzontal i normatives aplicables. - Atenció a propietaris, presidents/es i veïns per via telefònica, email o presencialment. - Actuar com a interlocutor entre la comunitat i tercers (proveïdors, administracions...). Mediar en conflictes, per sorolls, impagaments, ús indegut d’espais comunitaris, entre d’altres. - Resolució de conflictes de convivència o de gestió.

Requisits

• Experiència 4 anys. - Experiència contrastada en el sector de mínim 4 anys gestionant un volum de comunitats similars
• Competències / coneixements: - Habilitats socials i de comunicació, paciència i diplomàcia. - FPI/FPII comerç i vendes, administració i finances, o similar - Disponibilitat horària per assistir a les juntes de propietaris - Català i castellà nadiu - Residència a Girona
• Disponibilitat de vehicle

Condicions del lloc de treball

• Contracte laboral indefinit
• Jornada completa
• Altres dades d'interès: S’ofereix: - Contracte indefinit - Incorporació a una empresa amb plantilla estable i experimentada - Horari: 9-17h. Divendres 9-15. Del 25 juny al 12 setembre; 8-15h. Les reunions/juntes son de 18-19h. - Salari anual brut de : 25.000 – 27.000 * 12 pagues + parking + bonus - Formació a càrreg de l’empresa - Projecte totalment estable amb contracte indefinit